今天香港楼市有大事发生！14年来首次放宽楼市辣招！k1体育

　　k1体育除了地产界相关人士积极呼吁减辣外，其他政界、学者、国际货币基（IMF）都建议可以减辣，这一现象可谓是

　　毕竟我们都知道，不管是“减辣”还是“撤辣”，都有助增加交投、拉动地价回升，这一举措已成为香港各界的共识。

　　所长蹲了一早的直播后，看到了重大利好的消息！特首李家超在众望所归下宣布为楼市“减辣”！

　　将对沉寂已久的本港楼市注入非常有力的“强心针”，并且这是香港14年以来，首次“减辣”！

　　让我们一起来看看“减辣”的措施，港府决定采取以下调整，即日生效，大家赶紧注意了！

　　换言之，就是香港永居居民首次购房需要缴纳港币100元-4.25%税款，如需购置第二层楼，新住宅印花税也由（15%）减至（7.5%），令买家减少财政负担。

　　香港非永居居民首次购房买家印花税和新住宅印花税由原本(15%+15%)均减免至(7.5%+7.5%)，针对外来人才的置业印花税实施「先免后征」。

　　也就是说，之前在住满7年并成为香港永久居民后才退还，《施政报告》发布后改为在购入物业时先暂免征收相关税项，7年后未能成为香港永久性居民才要缴税。

　　当然，这个措施已经是重大利好的消息了，措施总比没措施好，能够增加交投量，让经济流通多一些是好事。

　　所长认为，“减辣”的重磅消息到来，香港的住宅刚需一定会持续上升，为了应和市场的情况，加大香港的经济复苏，香港楼盘已有大动作！

　　其中最引人瞩目的当属瓏碧ALLEGRO，是真正拎包入住的一站式精品住宅项目!

　　位于九龙城区贾炳达道138号，属于单栋式设计，设一座住宅大楼，楼高26层，提供190伙，每层十伙，设两部升降机。

　　单位实用面积由213至414平方呎，包含开放式至两房间隔，一律采开放式厨房设计，可满足不同家庭的需求！

　　瓏碧ALLEGRO坐拥传统名校网、交通便捷、配套完善，这些都是九龙城一带楼价坚挺且备受青睐的原因。

　　还毗邻贾炳达道公园及九龙寨城公园，附近还有九龙仔公园、九龙城体育馆及公共图书馆供公众使用！

　　而且兼享41名校校网优势，区内众多传统名校。喇沙小学众所周知，作为本地首屈一指的传统名校，多年蝉联全港第一k1体育。

　　而同样位处于41校网的玛利诺修院学校（小学部）也是全港资助类女校公认的第一名，相应的还有拔萃小学，嘉诺撒圣家学校等等。

　　瓏碧ALLEGRO的四周视野宽广，东望启德发展区及维多利亚港，西瞰九龙仔公园及低密度九龙塘区，南观九龙天际线k1体育，北赏苍翠九龙寨城公园，更可远眺香港精神地标狮子山，360度动人景观让居住环境更舒适！

　　我们再来说说交通配套，瓏碧ALLEGRO汇聚观塘线、屯马线、东铁线分钟路程，往乐富站仅约11分钟路程。

　　4站直达港岛商业核心区，30分钟可达全港生活热点，前往各个地区都非常便利。

　　周边汇聚九龙城广场、又一城、乐富广场等等商超，区内有不少民生商店及食肆，饮食购物一应俱全k1体育。

　　另外，九龙城泰式餐馆就最为闻名，单单是衙前围道短短数百米大街，已有超过200间餐厅，美食选择令人目不暇接。

　　这样的核心地段导致了很多港星、政要官员在九龙城买房，就连我们名声大噪的发哥，平时也最爱在九龙城里闲逛，几乎日日都会现身！

　　不仅如此，政府还计划打造一条连接启德站及宋皇台站的地下购物街，一站式开启美好生活。

　　市建局早前宣布将斥资150亿港元启动区内重建项目，重建后将会成为住宅区的核心地带。

　　如果这样的核心配套还不足以让你心动，那我们来细品瓏碧ALLEGRO的自身实力！

　　瓏碧ALLEGRO除了坐拥各项优质配套外，更让人心动的是莫过于用料极其考究的匠心设计，2大专利+6大Smart设计k1体育，融合生活便捷。

　　要所长说瓏碧ALLEGRO最大的设计亮点是单位楼层高度，整体单位楼高约3.45 米！

　　计师在空间有限的条件下，可以向上发展更多创意，利用楼高的好处，增添的实用性，让整体房子空间感十足！

　　一房单位内笼设计特色是“向高发展”，设计师采用楼层高的优势，打造阁楼成休闲空间，作为看书、听音乐、睇风景的“小chill”天地。

　　开放式的厨房设计，增设了一张可收折的小餐台，方便备餐及用膳k1体育，或者你在家工作都没问题！

　　瓏碧ALLEGRO把所有最具品质的东西带给大家，打造38平方呎的“三合一”露台空间，集外用餐区、折叠式晾衣架、盆栽绿化区为一体！

　　配套设施方面更是完善，瓏碧ALLEGRO设有近9300平方呎的双层时尚会所，包含「珑宴厅」及「碧宴厅」、水珑莊、户外园林泳池及Infinity GYM等约18项设施。

　　实力与颜值并存的瓏碧ALLEGRO，质量稳字当头，而且还是准现房，看得见、摸得着，能切身感受楼盘的真实情况，品质有保障，还节约更多的时间与金钱！

　　瓏碧ALLEGRO为配合楼市减辣，新增8%现金回赠优惠，个别单位最高可获赠约91万元！

　　由10月29日起首10名选择指定付款计划的买家，于90日内提早成交即可获得楼价8%的现金回赠。

　　除此之外，所长还了解到发展商还为买家提供多项优惠，其中包括代缴印花税优惠，开放式及部分一房附送价值10万及15万的双层傢私组合套装，总计共可享受最高约25.75%的优惠。